도심 속 코리빙, '맹그로브 신촌' vs 오피스텔… 당신의 선택은?

 

공유주거가 낯설지 않은 요즘, 맹그로브(Mangrove)는 ‘살아가는 방식’ 자체를 제안하는 브랜드로 주목받고 있습니다. 그중에서도 **‘맹그로브 신촌’**은 도심 속 라이프스타일과 가장 조화롭게 어우러진 공간입니다. 하지만 여전히 많은 분들이 묻습니다.

"그 돈이면 신촌 오피스텔도 가지 않나요?"

그래서, 비교해봤습니다.

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1. 맹그로브 신촌이란?

서울 서대문구 창천동에 위치한 ‘맹그로브 신촌’은 201실 규모의 코리빙 스페이스입니다. ‘혼자 살되, 외롭지 않게’라는 철학 아래 개인 공간과 커뮤니티 공간이 절묘하게 조화를 이루죠.

• 주소: 서울시 서대문구 연세로5다길 35
• 대상: 20~30대 직장인, 크리에이터, 재택근무자, 창작자
• 계약: 최소 1개월, 보증금 없이 입주 가능

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2. 어떤 공간인가요?

[개인 공간]

• 풀퍼니시드 원룸형 구조 (침대, 냉장고, 책상, 에어컨, 수납장 완비)
• 개별 욕실/샤워부스, 고속 와이파이 제공
• 월 95만 원 ~ 120만 원, 관리비 포함

[공용 공간]

• 루프탑, 라운지, 공용주방, 헬스룸, 요가룸
• 스터디룸과 코워킹스페이스 완비
• 매주 커뮤니티 이벤트, 입주자 교육 등 운영

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3. 인근 오피스텔과 비교

신촌 주요 오피스텔 시세 (2025년 기준)

오피스텔명	보증금 / 월세	관리비	비고
신촌르메이에르타운2	1,000만 / 75만 원	15~20만 원	신촌역 도보 2분, 역세권
신촌자이엘라	1,000만 / 110만 원	10~18만 원	신축, 풀옵션
신촌푸르지오시티	1,000만 / 85~100만 원	10~15만 원	인근 대학교생 수요 높음
스테이하이	1,000만 / 80만 원	10~13만 원	복층형 구조, 층고 높음

맹그로브 신촌과 비교하면?

항목	맹그로브 신촌	신촌 오피스텔 평균
월세	95만~120만 원 (관리비 포함)	75만~100만원 관리비 5~15만원
보증금	없음 or 소액	평균 1,000만 원
계약기간	1개월부터 가능	대부분 1년 계약
공용시설	다양 (루프탑, 헬스룸 등)	거의 없음
커뮤니티 프로그램	있음	없음

 

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4. 어떤 사람에게 적합할까?

맹그로브 신촌은 이런 분께 추천합니다:

• 보증금 부담 없이 바로 입주하고 싶은 분
• 커뮤니티와 함께하는 도시 생활을 원하시는 분
• 단기간 거주 예정이거나 재택·프리랜서인 분

신촌 오피스텔은 이런 분께 추천합니다:

• 장기 거주 예정으로 임대료를 낮추고 싶은 분
• 공용시설보다는 독립성과 조용한 생활을 중시하는 분
• 초기 보증금 여력이 있는 분

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5. 결론

‘맹그로브 신촌’은 단순한 주거 공간이 아닌, **‘사람과 도시가 연결되는 방식’**을 제안하는 곳입니다. 비용만 보면 오피스텔보다 다소 비싸 보일 수 있지만, 보증금 없음, 커뮤니티 지원, 공용시설 무료 제공 등을 감안하면 총 체류 비용 대비 효율이 높습니다.

오피스텔이 방이라면, 맹그로브는 '라이프스타일 플랫폼'입니다.